东方房价为何涨的这么快？

海南东方房价快速上涨的原因主要有以下几个方面：

1. 地理位置优越：东方市位于海南省西部，地处海南岛西部沿海，东临洋浦湾，南临北部湾，西接昌江黎族自治县和东方市，北连儋州市。这种地理位置使得东方市成为了一个重要的交通枢纽和物流中心，进而促进了房地产的发展。

2. 政策支持：近年来，海南省政府出台了一系列支持房地产发展的政策，包括优化土地供应、加大基础设施建设投入、提高金融支持力度等。这些政策的实施为海南房地产市场的快速发展提供了有力保障。

3. 旅游资源丰富：海南东方市拥有丰富的旅游资源，如鹿回头风景区、大东海风景区、天涯海角等。随着海南国际旅游岛的建设，东方市的旅游产业得到了快速发展，这也带动了房地产市场的繁荣。

4. 经济发展迅速：近年来，东方市的经济增长迅速，尤其是在工业、农业和旅游业方面取得了显著成就。经济的持续发展提高了居民的收入水平，增加了对住房的需求，从而推动了房价的上涨。

5. 供需关系失衡：在房地产市场上，供给和需求的关系是影响房价的重要因素。近年来，东方市的房地产供应相对不足，而需求却不断增加，导致供需关系失衡，从而推高了房价。

6. 投资炒房行为：部分投资者看好东方市的房地产市场未来发展潜力，纷纷涌入市场进行炒房。这种投资炒房行为加剧了市场的投机氛围，推动了房价的快速上涨。

7. 信贷政策宽松：在过去的几年里，中国的信贷政策相对宽松，降低了购房者的贷款成本，提高了购房者的购房能力。这使得更多的购房者进入市场，进一步推动了房价的上涨。

8. 基础设施建设推动：东方市在基础设施建设方面也取得了显著进展，如道路、桥梁、学校、医院等项目的建设不断完善，提高了城市的整体形象和吸引力，吸引了更多的人口流入和资金流入，进一步推动了房价的上涨。

综上所述，海南东方房价快速上涨的原因是多方面的，包括地理位置优越、政策支持、旅游资源丰富、经济发展迅速、供需关系失衡、投资炒房行为、信贷政策宽松以及基础设施建设推动等因素的共同作用。