海南东方新房有哪些优势不足？

海南东方新房的优势显而易见，以下是一些主要优点：

1. 地理位置优越：东方市位于海南省西部，紧邻海南岛的西部海岸线，拥有得天独厚的地理优势。它不仅靠近海边，而且交通便利，通过多条高速公路和铁路与海南岛的其他地区以及中国大陆相连。

2. 自然环境优美：东方市拥有丰富的自然资源和美丽的海滩，为居民提供了宜居的生活环境。这里空气清新，水质清澈，绿树成荫，是休闲度假和养老的理想之地。

3. 政策支持：随着海南自由贸易港的建设，东方市作为海南岛的一部分，享受了一系列的政策优惠，包括税收减免、土地租赁和出让等方面的支持，为吸引投资和人才提供了有力保障。

4. 经济发展迅速：东方市近年来经济发展迅速，尤其是在旅游业、现代服务业和高新技术产业等领域取得了显著成就。这为在新房市场投资的购房者提供了良好的经济环境和就业前景。

5. 教育资源丰富：东方市拥有多所知名学校和教育机构，包括幼儿园、小学、中学和大学等，为家庭提供了优质的教育资源。

关于不足方面，由于我无法直接访问实时的新房市场数据，因此无法给出具体的不足之处。然而，通常在新房市场中，购房者可能会关注以下几个方面：

1. 房价水平：不同地区的房价存在差异，购房者需要根据自己的预算和需求选择合适的房源。

2. 房屋质量：购房者应关注房屋的建筑质量、装修标准以及使用年限等，确保购买到安全、舒适的房屋。

3. 配套设施：购房者应了解房屋周边的配套设施是否完善，如医院、超市、公园等，以便满足日常生活需求。

4. 交通状况：购房者应考虑房屋周边的交通状况，包括公共交通和道路拥堵情况等，以确保出行便利。

5. 未来发展潜力：购房者应关注该地区的发展规划和发展趋势，以判断未来房价和租金的走势。

总之，在选择海南东方新房时，购房者应全面了解房源的优势和不足，并结合自身需求和预算做出明智的决策。